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グラファーレ千葉市若葉区大宮台 ２号棟
中古一戸建て
2,390万円
千葉県千葉市若葉区大宮台１丁目
総武本線 千葉駅 バス 30分 「大宮台団地」 停歩 2分
千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩 47分
外房線 鎌取駅 徒歩 52分
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間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2022年09月予定
土地面積
113.67㎡(34.38坪)[公簿]
建物面積
96.05㎡(29.05坪)[登記]
お問い合わせ先: 03-5456-6031
電話でお問合せする
○JR総武線「千葉駅」行バス停歩2分！通勤通学に便利です。小中学校が徒歩圏内！子育てファミリーにも嬉しい立地です！お買い物施設も充実していますので、毎日のお買い物もラクラクです。
物件情報
名称
グラファーレ千葉市若葉区大宮台 ２号棟
価格
2,390万円(税込)
権利金/保証金
なし/なし
所在地
千葉県千葉市若葉区大宮台１丁目
交通
総武本線 千葉駅 バス 30分 「大宮台団地」 停歩 2分
千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩 47分
外房線 鎌取駅 徒歩 52分
間取り
4LDK(4LDK)
部屋
1F LDK 16.0帖 、1F 和 3.0帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 7.7帖
建物現況
建築中
建物面積
96.05㎡(29.05坪)[登記]
土地面積
113.67㎡(34.38坪)[公簿]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2022年09月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
主要採光面
南
建物向き
南
駐車場
あり 2台 カースペース
建築確認番号
第HPA-22-00413-1号
設備・条件
床下収納 閑静な住宅街 日当り良好 設計住宅性能評価付 複層ガラス 建設住宅性能評価付 24時間換気システム バルコニー TVドアホン 物置 バリアフリー 全居室収納 シューズボックス ウォークインクローゼット 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 浄水器 システムキッチン カウンターキッチン フローリング ガス:都市ガス 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50%/100%
国土法の届出
不要
特記事項
法第22条区域、高さ制限10m
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 南:幅員5.9m公道
地域地区
景観法
引渡時期
相談
学区
大宮小学校 約500m
大宮中学校 約500m
備考
・広々16帖でゆったりとしたリビング！南向きで陽当たり良好の明るいお部屋は家族団らんのスペースにぴったり！
・人気の対面式キッチン！ご家族とコミュニケーションを取りながらたのしく家事ができますよ。浄水器、三口コンロなど、嬉しい設備がいっぱいのシステムキッチンです。うれしい床下収納完備！かさばる調理器具や保存食をスッキリ収納
・主寝室広々7.75帖！ベッド等大きめの家具もバッチリ置けます！
2部屋から行き来できるワイドバルコニーはお布団干しがラクラクです。各部屋に収納があるので、いつでもお部屋スッキリ
○住宅ローンアドバイザーによるローンのご相談承ります。当社営業スタッフは有資格者です。
物件情報更新日
2023年04月12日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
1373
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 03-5456-6031
電話でお問合せする
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